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亚太区酒店业快讯 – 截至2009年10月2日
W酒店取消在中国上海的管理合同
悦榕庄成立合资公司以开发在中国的酒店和别墅
武汉第3个万达广场开建
吉隆坡商贸饭店巩固其地位
澎湖岛居民反对开设赌场
香港房地产市场快速复苏
截至2009年10月2日的股价行情
 
W酒店取消在中国上海的管理合同 返回头条
受经济衰退影响,喜达屋酒店及度假村旗下的W酒店取消了与位于浦东陆家嘴金融区上海国际金融中心豪华酒店的管理意向。这个位于上海国际金融中心的待建酒店由新鸿基地产持有,计划于2010年开业,而整体项目预计于2011年上半年完工。据市场消息透露,新鸿基地产可能将之前准备由W酒店管理的客房改造为服务式公寓单元。
 
悦榕庄成立合资公司以开发在中国的酒店和别墅 返回头条
悦榕控股的全资附属机构——悦榕庄酒店及度假村宣布计划投资约176万美元与九寨沟宏义投资有限公司成立合资公司,以在四川省九寨沟县保华乡开发一家酒店,其中包括用于出售和返租的别墅。在这个合资公司中,悦榕庄将占到约20%的少数股份,而九寨沟宏义投资有限公司将持有余下的股份。
 
武汉第3个万达广场开建 返回头条
专注于房地产、酒店和百货商场开发的大连万达集团股份有限公司开始在湖北省武汉市修建第3座达广场。该综合发展项目预计耗资约10.3亿美元,总建筑面积为620,000平方米,包括1家豪华酒店、1栋办公楼和公寓住宅。万达计划于2009年年底前在武汉再建3座万达广场,使其在武汉的总投资达到58.7亿美元。目前,万达在中国运营有21座万达广场,另有30座在建。
 
吉隆坡商贸饭店巩固其地位 返回头条
开业于2006年的571间客房吉隆坡商贸饭店, 2009年的入住率和平均房价同比2008年预计仅有微幅下降。因此,该酒店将可保持其在吉隆坡4星级酒店市场的领先地位,其业绩表现甚至优于一些5星级酒店。吉隆坡商贸饭店由KLCC (Holdings) Sdn Bhd持有,在当前经济衰退的前提下,该酒店成功将其商务客源比例由2007年的85%调整至目前的70%。据酒店管理层表示,2010年的平均房价有望增长2%至4%。
 
澎湖岛居民反对开设赌场 返回头条
位于台湾海峡的澎湖岛居民有56%反对在当地开设观光赌场。该赌场项目由拉斯维加斯Navegante Group支持,原本计划在该岛上一个27英亩的 海滨地块修建一个600间客房的酒店和12,000平方米的赌场。投票结果显示只有42%的澎湖注册选民进行了投票,这意味着该赌场计划将搁置至2012年。Navegante Group目前考虑先开发一个非赌场的项目。
 
香港房地产市场快速复苏 返回头条
根据每周的中原城市指数,香港住房价格在2009年上涨了26%。香港住宅市场的复苏主要受到大陆购买者和相对于伦敦、纽约的低抵押贷款率的推动。尤其是豪华住宅板块,受新增供应不足和股票市场看涨的拖动,其表现优于整个住宅市场。根据土地注册处的数据,2009年8月份的住宅物业销售总额达到大约53亿美元。
 
截至2009年10月2日的股价行情
 
2009年10月2日 2009年9月25日 增长率%
上海证券交易所(人民币)
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 17.73 18.75 -5%
北京首都旅游股份有限公司 15.99 17.81 -10%
金陵饭店股份有限公司 6.70 7.28 -8%
深圳证券交易所(人民币)
湖南华天大酒店股份有限公司 6.49 6.79 -4%
广州市东方宾馆股份有限公司 6.77 7.36 -8%
深圳新都酒店股份有限公司 4.98 5.49 -9%
美国纳斯达克证券交易所(美元)
如家快捷酒店管理公司 28.50 28.42
香港证券交易所(港币)
美丽华酒店企业有限公司 8.50 8.18 4%
富豪酒店国际控股有限公司 2.69 2.64 2%
信和酒店(集团)有限公司 2.43 2.41 1%
香港上海大酒店有限公司 10.28 10.74 -4%
台湾证券交易所(新台币)
晶华国际酒店股份有限公司 397.00 400.00 -1%
国宾大饭店股份有限公司 31.25 33.55 -7%
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