亚太区酒店业快讯 – 截至2010年7月30日

	雅诗阁馨乐庭品牌进军巴厘岛
	大阪将开设第一家洲际酒店
	北京朗豪首都机场酒店于2010年8月开幕
	分区规划法的改变可能影响攀牙发展步伐
	2012年中国主要城市将推行物业税
	新加坡明古连街宜必思出售
	截至2010年7月30日的股价行情

雅诗阁馨乐庭品牌进军巴厘岛

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雅诗阁集团通过签订一项管理巴厘岛库塔馨乐庭（Citadines Bali Kuta）的协议，正式进驻巴厘岛市场。该174个单元的服务公寓将由房地产开发商Rudy Indopratama Sejahtera开发，预计于2012年4月开业。巴厘岛库塔馨乐庭的设施包括小型会议室、餐厅、健身房和水疗中心。除了在库塔的项目之外，其他3家馨乐庭服务公寓也定于今年到2012年之间在雅加达开业。雅诗阁集团目前在雅加达和泗水有5座物业，以雅诗阁、盛捷及馨乐庭品牌经营。

大阪将开设第一家洲际酒店

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洲际酒店集团签订了一项协议，将在大阪开发第一家洲际豪华酒店和高档住宅。该项目位于大阪駅北地区，该地区为一个特别的城市重建区，将设有市区设施、高档写字楼、现代化住宿设施和1万平方米的广场和步行街。该开发项目将提供200间客房和50套公寓房以及餐厅和宴会设施。该项目也拉响了洲际酒店集团进军日本住宅市场的第一炮。

北京朗豪首都机场酒店于2010年8月开幕

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6层楼高的北京朗豪首都机场酒店将在今年8月开业。这座五星级酒店地理位置优越，毗邻机场新建的3号航站楼，十分邻近新中国国际展览中心，并且距离北京市仅15分钟的火车车程。酒店将设有372间房间和套房，以及超过2,800平方米设计灵活的多功能空间。酒店的地理位置、多样的房间类型和设施预计将吸引休闲旅游者和商务客人的入住。

分区规划法的改变可能影响攀牙发展步伐

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泰国普吉岛北部的攀牙府（Phang Nga）分区规划法的改变，将可能导致该地区的海滨别墅和酒店业发展步伐减缓。新法规涵盖攀牙府南部沿海地区Kok Gloy和Tai Muang，并将于2010年7月3日至2015年7月2日之间生效。新法规已将大部分海滨地区的土地规划为森林保护区或农业区，将新的开发项目限制为单一住宅单元或政府用途发展。此外，需提高绿地面积比例，以限制土地开发量。

2012年中国主要城市将推行物业税

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2012年，中国部分地区将试行最高达1%的物业税，而上海将可能是首个开征物业税的城市。为了使楼市降温，中国国务院总理温家宝已经收紧了房地产开发贷款政策，并调高房贷利率和第二套房抵押贷款的首付比例。今年6月，中国70个城市的房地产价格较去年同期上升了11.4%。中国最高经济规划部门——国家发展和改革委员会提出的逐步开征物业税的方案已获批准，如果该计划得以成功实施，全国各地将推行物业税。

新加坡明古连街宜必思出售

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锦江国际（集团）有限公司和费尔蒙特酒店及度假村宣布，费尔蒙特和平饭店经大规模全面修缮后于2010年7月28日开业。这家标志性酒店自1929年8月1日开业，坐落于中国上海外滩一带。酒店享有“远东第一饭店”的美誉，于2007年全面停业进行修缮。新开业的费尔蒙特和平饭店将设有270间豪华客房和套房，融合了上世纪30年代的古典风格与现代技术。

截至2010年7月30日的股价行情

	2010年7月30日	2010年7月23日	增长率%
上海证券交易所（人民币）
上海锦江国际酒店发展股份有限公司	21.02	20.75	1%
北京首都旅游股份有限公司	19.30	18.75	3%
金陵饭店股份有限公司	7.84	7.65	2%
深圳证券交易所（人民币）
湖南华天大酒店股份有限公司	10.02	9.38	7%
广州市东方宾馆股份有限公司	13.18	11.36	16%
深圳新都酒店股份有限公司	6.87	6.46	6%
美国纳斯达克证券交易所（美元）
如家快捷酒店管理公司	42.07	42.00	–
香港证券交易所（港币）
美丽华酒店企业有限公司	7.83	7.88	-1%
富豪酒店国际控股有限公司	3.02	3.00	1%
信和酒店（集团）有限公司	2.30	2.15	7%
香港上海大酒店有限公司	12.32	12.28	–
台湾证券交易所（新台币）
晶华国际酒店股份有限公司	459	456	1%
国宾大饭店股份有限公司	38.70	41.60	-7%