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亚太区酒店业快讯 – 截至2009年11月27日
JKH可能将增加在斯里兰卡的投资
东京酒店的入住率连续四个月增长
高峰集团计划在哥打京那峇鲁开发一个4.43亿美元的奢华度假村项目
孟买奥贝罗伊酒店将于2010年第一季度重新开业
澳门的项目恢复建设
亚洲政府将监控房地产价格以防止泡沫
截至2009年11月27日的股价行情
 
JKH可能将增加在斯里兰卡的投资 返回头条
John Keells Holdings(JKH)宣布,如果旅游业如预期复苏,未来三年将在斯里兰卡投资大约5,200万美元。位于贝鲁维拉(Beruwela)的190间客房酒店,预计耗资约1,500万美元,将于2010年年中完成设计工作并冠名于JKH的中端市场品牌“Chaaya”。另一个物业是115间客房的Bencota海滩酒店,计划在2010年年底前耗资700万美元进行翻修。此外据报道,JKH已经准备2011年前在亚洪加拉(Ahungalle)已有的地块上开发一家100间客房的五星级酒店。目前,该集团已经将位于亭可马里(Trincomalee)东海岸的80间客房Club Oceanic酒店停业,以进行350万美元的翻新工程。
 
东京酒店的入住率连续四个月增长 返回头条
根据日本经济新闻(Nikkei)对东京19家主要酒店进行的调查,2009年10月这些酒店的入住率为82.7%,比2008年相同月份上升了3.2个百分点。上升的主要原因是中国游客的增多以及欧美商务旅客的回升。据报道,10月份已经是连续第四个实现同期增长。另一方面,来自于大阪18家酒店的调查显示,这些酒店在10月份的入住率约为80.7%,比2008年同月下降了2.4个百分点。
 
高峰集团计划在哥打京那峇鲁开发一个4.43亿美元的奢华度假村项目 返回头条
马来西亚的高峰集团(Bina Puri)正在商讨位于东马来西亚哥打京那峇鲁,耗资约4.43亿美元的奢华度假村项目。该项目预计将包含酒店、度假村和高端托管公寓,将由一组当地开发商和外国合伙人共同负责。据报道,一旦商讨达成,将成立一家合资公司。虽然该项目并未设置启动期,但高峰集团已经为该项目预留了几个地块。
 
孟买奥贝罗伊酒店将于2010年第一季度重新开业 返回头条
孟买奥贝罗伊酒店因恐怖袭击关闭18个月之后,计划于2010年3月或4月份重新开业。据报道,由于恐怖袭击烧焦了酒店的大部分公共区域,酒店内部一些区域不得不重新修建。根据奥贝罗伊酒店的信息,目前该酒店面临的最大挑战是如何在酒店管理中保证其安保既有效又安排得宜。此外,另一家受恐怖袭击影响的酒店——孟买Trident Narman Point由于只是大堂区域受到波及,在事件发生三个星期后便得以重新开业。
 
澳门的项目恢复建设 返回头条
在2008年10月份全球经济危机造成项目停工以后,最近澳门出现了建设活动复苏的迹象,而大部分的项目都集中在金光大道区域。位于新濠天地的800间客房君悦酒店,是该市场最新加入的酒店。此外,拉斯维加斯金沙集团在最近首次公开募股以后,计划于2011年中旬开业6,000间客房的超大型度假村。而银河娱乐集团也为旗下位于金光大道的三家酒店,共2,200间客房设定了2011年第一季度的开业计划。据报道,新酒店的涌入将使澳门现有酒店客房数在接下来两年增长42%至26,844间客房。
 
亚洲政府将监控房地产价格以防止泡沫 返回头条
亚洲一些市场如新加坡、中国和马来西亚在最近几个月见证了房地产价格的增长,但却引发了人们对正在恢复中的市场受到负面冲击的担忧。有鉴于此,新加坡当局已经实施了包括发放更多项目土地以及取消延期付款机制等措施手段。在中国,2009年前10个月的房地产投资增长了19%,中央银行最近建议当局应该暂停部分房地产刺激政策。
 
截至2009年11月27日的股价行情
 
2009年11月27日 2009年11月20日 增长率%
上海证券交易所(人民币)
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 21.40 22.33 -4%
北京首都旅游股份有限公司 20.73 22.73 -9%
金陵饭店股份有限公司 8.19 8.75 -6%
深圳证券交易所(人民币)
湖南华天大酒店股份有限公司 8.14 8.77 -7%
广州市东方宾馆股份有限公司 8.15 9.03 -10%
深圳新都酒店股份有限公司 7.11 7.96 -11%
美国纳斯达克证券交易所(美元)
如家快捷酒店管理公司 33.53 36.05 -7%
香港证券交易所(港币)
美丽华酒店企业有限公司 8.35 8.60 -3%
富豪酒店国际控股有限公司 3.11 3.26 -5%
信和酒店(集团)有限公司 2.36 2.38 -1%
香港上海大酒店有限公司 11.50 11.74 -2%
台湾证券交易所(新台币)
晶华国际酒店股份有限公司 405.00 411.00 -1%
国宾大饭店股份有限公司 35.45 38.20 -7%
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