Shanghai - 华盛国际上海代表处 / 服务范围

上海办事处作为位于新加坡的区域总部的重要组成部分为业界提供广泛的战略咨询及顾问服务包括：

物业评估
华盛国际是业界公认的具有领导地位的为投资者个别资产和全球资产组合提供评估服务的行业翘楚。我们做出的估价为全球各大银行、酒店业主及开发商的融资、首次公开上市（ IPO ）、房地产投资基金（REIT ）、财务报告、股东、收购与出让所认可并广泛使用。对于跨国的酒店业主，华盛国际可以汇集我们分布在世界各地的专业估价师为其世界各地的物业提供专业的评价服务。

估价服务是华盛国际提供的所有服务中最为核心的一环。华盛国际的全球总裁兼创始人Steve Rushmore 先生被认为是国际酒店估价方法的创始人，同时也是业界知名的专业书籍《酒店与汽车旅馆 – 估价与市场调研》的共同作者。拥有在这一领域内超过25 年的服务经验，华盛国际的估价报告早已作为融资、基金和房地产投资基金（REIT ）的创立中一个公认的方法，并为众多酒店业主、主要信贷机构和酒店管理集团评估市场价值时所采用。

在华盛国际全球经验丰富的专业人员所撰写的一系列出版物和研究报告中，《酒店估价指数》（HVI ）最为引人注目，目前已成为行业的基准，酒店业界都根据其来理解酒店客房单元的市场价值在不同的市场和发展中市场为何波动起伏。
投资销售
华盛国际与全球及地区性的主要投资者保持着密切的合作关系，包括净值个人投资者、各私有及上市酒店集团、投资基金、信托机构、政府投资机构。这使得华盛国际能够最大程度地吸引潜在投资者并作为所售酒店物业竞得最理想的出价。
开发项目可行性调研服务
华盛国际已为全球部分最杰出的酒店及度假村提出可行性研究建议。对旅游及酒店市场的全面深入的了解使我们能够针对每一个项目提出最适合的开发方案，以期达到投资回报最大化及资产增值的最终目的。
酒店管理方猎寻
我们和国际酒店、度假村、服务式公寓的管理方、开发者、业主广泛的关系网络使得我们能够猎寻合适的合作方以期实现最佳的运营绩效。华盛国际也同时具备对管理合同的商业条款建议和磋商谈判的实力。
酒店和旅游市场研究
结合丰富的市场经验和深度市场信息的全面了解，对酒店和旅游市场的研究是华盛国际所最为擅长的领域之一。华盛国际在地区中各个市场的丰富知识与经验使得我们对这些市场的充分认知得到了客户的完全认同。
酒店收购服务
在酒店收购服务方面的良好口碑和业绩使得华盛国际可以为潜在投资者提供价格策略建议、协商投资中的商业条款以及促进收购过程的顺利实施。我们在业界广泛的关系网络使得我们可以为开发商和投资者鉴别潜在的投资机遇。
酒店资产管理
华盛国际为客户提供全面的战略规划、资产审核、运营与项目开发咨询、以及连锁公司和管理集团的选择与评估等综合服务。我们可以帮助客户发展并使用自己的商业模型以实现客户的预期目标，并评估每一项资产的运营业绩以期实现利润最大化。我们同时协助业主 / 管理者通过找到优化运营、提高利润水平的方法以最大化地获得人力资源和投资资本方面的回报。
酒店融资咨询
华盛国际具有丰富的经验通过提供多样化的资本结构的建议以满足今日的酒店业复杂的融资需求。我们的丰富经验使得我们可以以低廉的成本和迅捷的操作从容地处理复杂的交易。我们的服务包括帮助提供成本预测、财务 / 所有权结构、债务和股权融资以及协议的商定。
高尔夫咨询
华盛国际的高尔夫咨询服务拥有独特的丰富经验与知识，可以不仅为客户提供高尔夫设施或高尔夫俱乐部的全面分析，而且可以为大型社区或者运营的基础设施提出建议，以及为高尔夫活动与规划的社区之间的相互关系做出分析。华盛国际通过对旅游酒店业核心服务的整合，可以为行业客户提供无与伦比的全面综合分析。我们的服务对象非常广泛，包括高尔夫设施、球会、公共实体、管理公司、高尔夫球场发展商、土地发展商、建筑师、信用机构和投资者。
会议，体育和娱乐设施咨询
华盛国际的会议、体育和娱乐设施咨询可以为公共设施项目的分析和执行提供高度专业的咨询服务。服务的内容跨越项目的所有环节，从初期的规划阶段到融资、开发和运营。我们可以为多种设施 / 项目提供咨询：会展中心、配套酒店、市民活动中心、体育场馆、表演舞台、赛车运动设施、娱乐设施、旅游景点、露天市场、水上公园、主题公园、娱乐/ 城市发展区以及博物馆等。
娱乐游戏服务
华盛国际娱乐游戏服务部门拥有知识丰富的的专业咨询顾问，服务经验几乎遍布美国的每一个娱乐游戏场所。赌场业主、潜在业主、投资者和借贷者都使用我们的咨询服务以确定娱乐游戏设施是否应被建造、得到融资、出售或购入，以及投入运营后，如何优化经营并提高利润水平。华盛国际娱乐游戏服务部门已为美国几乎所有娱乐游戏市场中从全功能酒店赌场到多用途内河船到各类赛道的各类项目，提供过估价及可行性调研服务。